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【DDA2020033】 青原區正氣路以東、白云山路以南、京九線以西、贛江大道以北地塊出讓公告

2020-12-25 16:43:24  來源:吉安房產網  點擊()  我要評論(0)
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【DDA2020033】 青原區正氣路以東、白云山路以南、京九線以西、贛江大道以北地塊 ;

地塊位置:青原區正氣路以東、白云山路以南、京九線以西、贛江大道以北地塊;青原區正氣路以東、白云山路以南、京九線以西、贛江大道以北;

地塊面積:75.4305畝;

土地用途:城鎮住宅用地;

土地年限:住宅用地70年(規劃為小區配套的商業用地40年),自交付土地之日起算;

容積率(FAR):1.0<FAR≤2.1

建筑密度(D):D≤18%;

綠地率(GAR):GAR≥30%;

競買保證金:5220萬元;

起始價:173萬元/畝;

加價幅度:1萬元/畝;

保證金截止時間:2021-01-14 16:00

拍賣開始時間:2021-01-15 10:00

依法依規需要說明宗地的其他情況:


1.根據吉市自然資字〔2020〕103號規劃條件,配建公共租賃住房150套,每套建筑面積約52㎡,建成后產權、使用權無償移交給市房管局,競得人須與市房管局簽訂《江西省吉安市中心城區公共租賃住房配建合同(青原區楊家坪棚改開發項目配建)》。配建人才公寓120套,總建筑面積不少于13620㎡,建成后產權、使用權無償移交給當地政府,競得人須與青原區人民政府簽訂《吉安市青原區人才住房配建合同(青原區楊家坪棚改項目配建)》。相對獨立設置社區綜合用房總建筑面積不少于1887㎡,其中社區服務站建筑面積1600㎡,建成后產權、使用權無償移交給所屬地街道;養老設施建筑面積287㎡,建成后產權、使用權無償移交給所屬地民政主管部門;給合社區綜合用房配建公廁建筑面積70㎡,建成后產權、使用權無償移交給所屬環衛主管部門。

2、以人民幣繳納的競買保證金轉作土地出讓合同定金,若競買保證金高于成交價款的20%,合同定金按成交價款的20%確定;以外幣繳納的競買保證金不轉作土地出讓合同定金,合同定金按成交價款的20%確定。本須知及成交確認書(格式文本)中與本條款不符的,以本條款約定為準。

3、境外投資者競得土地使用權的,首期應付款自競得土地之日起50天內交納,余款自競得土地之日起4個月內交納。本須知中與本條款不符的,以本條款約定為準。


地塊相關公示文件:

批復文件:

規劃文件:

紅線圖:

宗地圖:

地塊現場圖片:



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