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2021年影響吉安房地產行業發展的政策(更新中)

2021-01-04 15:52:51  來源:吉安房產網  點擊()  我要評論(0)
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央行重磅監管正式落地,房地產“貸款新規”來了

2020年12月31日央行和銀保監會共同發布了《銀行業房地產貸款集中管理制度的通知》,通知中為目前的房地產貸款設立了“兩道紅線”,并于2021年1月1日開始實施。這是繼“三道紅線”之后,國家在構建“房地產金融宏觀審慎政策”方面出臺的又一重磅政策。

具體來看,該通知明確對全國數十家不同規模的銀行進行房地產集中管理,分檔次設置了房地產貸款占比上限和個人住房貸款占比上限,這兩者就是全新的“兩道紅線”。

第一道紅線,是“房地產貸款占比”,是銀行業金融機構房地產貸款余額占該機構人民幣各項貸款余額的比例。

第二道紅線,是“個人住房貸款占比”,是個人住房貸款余額占金融機構人民幣各項貸款余額的比例。

(圖片來源于網絡)

十部門:從六方面加強和改進住宅物業管理

十部門日前聯合發文,從融入基層社會治理體系、健全業主委員會治理結構、提升物業管理服務水平、推動發展生活服務業、規范維修資金使用和管理、強化物業服務監督管理等六方面對提升住宅物業管理水平和效能提出要求。

@農村有房的,今后農村房產統統“這樣處置”,城市子女不用爭!

根據自然資源部和農村部對宅基地的確權工作安排,到2020年底將基本完成農村宅基地房產的確權工作(有必要解釋下,這里所謂的確權是指農村房產的確權,并非宅基地確權,農村的土地都是集體所有制。)




(持續更新中)



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